藤秀ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤秀ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.0% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 2DK | 31.07m² 南東 |
| 3階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.9% | 1K | 30.00m² - |
| 4階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.8% | 1K | 30.00m² - |
| 4階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.8% | 1K | 30.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 31.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 30.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 727万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
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藤秀ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤秀ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤秀ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蒔田
横浜や関内、桜木町まで乗り換えなしで行けるのでとても便利ですし、駅周辺には商店街が3つもあって買い物に困ることはありませんでした。個人商店が多く、顔なじみになると会話もできて楽しかったです。...
医療・福祉
2南太田
南太田駅周辺のクリニックは電話がつながりにくいことがあり、外で長く待たされてしまったことがありました。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤秀ビルマンション概要
藤秀ビルは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
藤秀ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤秀ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤秀ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 731万円 | 1,301万円 |
| 2DK | 31.07m² | 769万円 | 1,506万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建