827万円〜2,707万円
坪単価102万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイネス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1Fのお部屋を基準に算出
ハイネス立川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 87.38m² | 南 |
| 1階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.19m² | - |
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.60m² | 南 |
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1R | 63.85m² | - |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.92m² | - |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.20m² | 南 |
| 302 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | - | 44.38m² | 南 |
| 317 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 44.38m² | 南西 |
| 4階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 5階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 9階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.20m² | 南西 |
| 11階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
1F
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 87.38m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.19m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.60m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 63.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.92m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- -
- 44.38m²
- 南
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317
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 44.38m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス立川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス立川資産性スコア
2.81
ハイネス立川の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円4万円前年比
- 1Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ハイネス立川1Fの現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス立川マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住人の雰囲気は普通で特に問題を感じません。
周辺環境
3駅から徒歩圏内で小学校や公民館が近く子育てしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
柴崎体育館
2市境に位置しているためか行政の対応がやや悪いと感じることがあります。
子育て環境
立川南
5立川南駅周辺は保育園や幼稚園が近くにあり、子育て世帯には便利な環境です。待機児童も以前より減少しているので、安心して預けられるようになりました。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイネス立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、11階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイネス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 63.85m² | 2,019万円 | 1,043万円 |
| 1K | 26m² | 943万円 | 1,327万円 |
| 1DK | 44.2m² | 1,609万円 | 1,627万円 |
| 2K | 30.6m² | 966万円 | 1,476万円 |
| 2DK | 43m² | 1,376万円 | 2,013万円 |
| 2SDK | 44.38m² | 1,470万円 | 2,068万円 |
| 2LDK | 44.6m² | 1,489万円 | 3,090万円 |
ハイネス立川売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 成約930万円26万円/m2
- 35.73m²
- 2K
- 2階
- 当時築53年
- 2025/07
- 成約650万円25万円/m2
- 25.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築53年
- 2025/05
- 成約1,000万円30万円/m2
- 32.40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築53年
- 2024/11
- 成約700万円27万円/m2
- 25.92m²
- 2K
- 7階
- 当時築52年
- 2023/10
- 成約630万円24万円/m2
- 25.92m²
- 2K
- 9階
- 当時築51年
- 2023/10
- 成約1,140万円37万円/m2
- 30.60m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
- 2023/06
- 成約1,660万円37万円/m2
- 44.20m²
- 2DK
- 7階
- 当時築51年
- 2023/02
- 成約1,400万円31万円/m2
- 44.20m²
- 2DK
- 11階
- 当時築51年
- 2022/12
- 成約1,200万円33万円/m2
- 35.73m²
- 2K
- 9階
- 当時築50年
- 2021/06
- 成約640万円24万円/m2
- 25.92m²
- 1K
- 8階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約930万円 | 26万円/m2 | 2階 | 35.73m² | 2K | 築53年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 25万円/m2 | 3階 | 25.92m² | 1R | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | 7階 | 32.40m² | 1DK | 築53年 |
| 2024/11 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 2K | 築52年 |
| 2023/10 | 成約630万円 | 24万円/m2 | 9階 | 25.92m² | 2K | 築51年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 37万円/m2 | 9階 | 30.60m² | 1R | 築51年 |
| 2023/06 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 7階 | 44.20m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 11階 | 44.20m² | 2DK | 築51年 |
| 2022/12 | 成約1,200万円 | 33万円/m2 | 9階 | 35.73m² | 2K | 築50年 |
| 2021/06 | 成約640万円 | 24万円/m2 | 8階 | 25.92m² | 1K | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 成約900万円29万円/m2
- 30.60m²
- 2K
- 4階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2024/07
- 成約720万円21万円/m2
- 33.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/01
- 成約1,450万円34万円/m2
- 42.26m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築49年
- ハイネス立川
- 2021/10
- 2021/05
- 成約1,600万円36万円/m2
- 44.20m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- ハイネス立川
- 2020/04
- 成約340万円10万円/m2
- 32.40m²
- 2K
- 2階
- 当時築48年
- ハイネス立川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 35.82m² | 1LDK | グリーンコーポ立川 | 築55年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 33.98m² | 2DK | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | -- | 59.36m² | 2LDK | NICハイム西国立 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約1,450万円 | 34万円/m2 | 9階 | 42.26m² | 1LDK | ハイネス立川 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | NICハイム西国立 | 築47年 |
| 2021/05 | 成約1,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 44.20m² | 2DK | ハイネス立川 | 築49年 |
| 2020/04 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 2K | ハイネス立川 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス立川
1,599万円- 1LDK
- 40.50m²
- 3階/11階建