妙義坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
妙義坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 南 |
| 4階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
| 5階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.70m² | 南 |
| 5階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 6階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 南 |
| 7階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | 南 |
| 7階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 8階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
| 11 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.14m² | 東 |
| 1104 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 43.14m² | 東 |
| 12階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.09m² | - |
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 43.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
妙義坂マンション販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
妙義坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...妙義坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,676万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...妙義坂マンションマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4夜間も静かで安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5駒込
駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
地域コミュニティ
5巣鴨
巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
妙義坂マンションマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でSRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。
妙義坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 妙義坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜43.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本緑化造成興業（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
妙義坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.09m² | 2,676万円 | 4,097万円 |
| 2DK | 42.09m² | 2,532万円 | 3,092万円 |
| 2LDK | 43.14m² | 2,236万円 | 6,545万円 |
| 2SLDK | 43.14m² | 2,236万円 | 5,189万円 |
妙義坂マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/02
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/01
- 2007/01
- 2004/11
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 68万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 11階 | 43.14m² | 2DK | 築51年 | |
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| 2022/08 | 成約1,640万円 | 38万円/m2 | 9階 | 42.09m² | 2K | 築50年 | |
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| 2021/08 | 成約1,660万円 | 39万円/m2 | 10階 | 42.09m² | 2K | 築49年 | |
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| 2021/01 | 成約2,299万円 | 54万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 成約1,588万円 | 37万円/m2 | 9階 | 42.09m² | 2DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/11 | 成約1,390万円 | 33万円/m2 | 10階 | 42.09m² | 2DK | 築32年 | |
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| 2004/02 | 成約1,599万円 | 38万円/m2 | 12階 | 41.49m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ妙義坂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 50万円/m2 | 4階 | 38.96m² | 2DK | 旭マンション | 築56年 |
| 2025/07 | 成約1,560万円 | 40万円/m2 | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 旭マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,920万円 | 52万円/m2 | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築57年 |
| オススメ | 妙義坂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 51万円/m2 | 4階 | 38.96m² | 1LDK | 旭マンション | 築55年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 89万円/m2 | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築48年 |
| 2024/07 | 成約1,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 1LDK | 駒込コーポラス | 築56年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 81万円/m2 | 9階 | 40.27m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築47年 |
| 2024/05 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 4階 | 43.03m² | 2DK | 旭マンション | 築54年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 5階 | 42.93m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築56年 |
| 2023/07 | 成約2,320万円 | 51万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 駒込コーポラス | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.49m²
- 12階/12階建
妙義坂マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。