サンライズガーデン
世田谷区・西太子堂駅 徒歩8分・築34年
2026年06月22日
サンライズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 2DK | 46.30m² 西 |
| 107 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 2DK | 44.53m² 西 |
| 108 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.1% | 2DK | 48.73m² 西 |
| 201 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.3% | 2DK | 46.30m² 西 |
| 207 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.3% | 2DK | 44.53m² 西 |
| 307 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 2DK | 44.53m² 東 |
| 308 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.0% | 2DK | 48.73m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 46.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 44.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.1%
- 2DK
- 48.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.3%
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- 46.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,988万円
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- 14.1万円/月
- 4.3%
- 2DK
- 44.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4.2%
- 2DK
- 44.53m²
- 東
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- 4,538万円
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- 15.3万円/月
- 4.0%
- 2DK
- 48.73m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,690万円 | 63万円/m² | 14階 | 26.51m² | 1K | ステージファースト三軒茶屋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,082万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズガーデンマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
買い物・生活利便性
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズガーデンマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
サンライズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズガーデン（さんらいずがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.53㎡〜48.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.3m² | 4,082万円 | 3,948万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。