大樹園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大樹園マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,890万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.93m² | - |
| 2階 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 北西 |
| 3階 | 6,997万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.93m² | - |
| 3階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.60m² | 北西 |
| 4階 | 7,029万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.93m² | - |
| 6階 | 6,864万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.00m² | 北東 |
| 6階 | 7,067万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.93m² | - |
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 7,029万円
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部屋別の参考相場価格とは
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大樹園マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大樹園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,890万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大樹園マンションマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大樹園マンションマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にある大樹園マンション、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、6階建てのマンションです。
大樹園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大樹園マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜108.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大樹園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.3m² | 2,948万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 108.93m² | 6,997万円 | 1億1,560万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 78万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 徳川マンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 61万円/m2 | 8階 | 40.25m² | 1R | シャンボール文京 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 57万円/m2 | 3階 | 36.23m² | 2SDK | 巣鴨ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約5,260万円 | 72万円/m2 | 7階 | 72.98m² | 2LDK | 徳川マンション | 築54年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 38万円/m2 | 4階 | 36.23m² | 2K | 巣鴨ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2023/10 | 成約1,473万円 | 53万円/m2 | 4階 | 27.30m² | 1DK | シャンボール文京 | 築52年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 61万円/m2 | 2階 | 72.91m² | 2LDK | 徳川マンション | 築52年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | 4階 | 38.50m² | 1SDK | シャンボール文京 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 63万円/m2 | 1階 | 36.23m² | 2DK | 巣鴨ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2020/07 | 成約5,060万円 | 69万円/m2 | 1階 | 72.98m² | 2LDK | 徳川マンション | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。