梅田ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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梅田ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
梅田ハイツ資産性スコア
3.64
梅田ハイツの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梅田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,566万円87万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
梅田ハイツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
梅田ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
梅田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅田ハイツ（うめだハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 2,566万円 | 3,108万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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