青山セブンハイツ 外観

青山セブンハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築53年

4.45上位5%
地震注意
4,950万円〜6,264万円
坪単価288万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
青山セブンハイツ 外観

青山セブンハイツ

渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築53年

4,950万円〜6,264万円
288万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

青山セブンハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,666万円価格を確認する-2LDK65.02-
4階6,033万円価格を確認する-2LDK65.02-
5階6,099万円価格を確認する-2LDK65.02-
6階6,152万円価格を確認する-2LDK65.02-
7階6,264万円価格を確認する-1R67.52南東
8階6,242万円価格を確認する-2LDK65.02-
9階5,664万円価格を確認する-2LDK58.74南西
11階4,950万円価格を確認する-1LDK50.33南西
2階
参考相場価格
5,666万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
4階
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
5階
参考相場価格
6,099万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
6階
参考相場価格
6,152万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
7階
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 67.52
  • 南東
8階
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.02
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
9階
参考相場価格
5,664万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.74
  • 南西
11階
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.33
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

青山セブンハイツ利回り・空室率を診断します。

青山セブンハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

青山セブンハイツ資産性スコア

4.45
上位5%
青山セブンハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
青山セブンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

青山セブンハイツ居住エリアの評価

青山セブンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

青山セブンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,666万円177万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
青山セブンハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

青山セブンハイツマンションの口コミ・評判(430件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    渋谷

    4

    渋谷駅周辺は多様な人が集まる街なので、外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域の印象としてはオープンで自由な空気があります。

  • 自然環境

    表参道

    4

    表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

青山セブンハイツマンション概要

東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でSRC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。

青山セブンハイツ詳細情報

基本情報

建物名青山セブンハイツ
住所東京都渋谷区渋谷1丁目7-5
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)11階建(48部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.33㎡〜67.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:6264万円〜(67m²〜)
  • 1LDK:4950万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5664万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クオーツキッズルーム (その他)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青山セブンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
渋谷駅
平均
1R67.52m²6,264万円3,275万円
1LDK50.33m²4,950万円7,764万円
2LDK65.02m²6,066万円1億4,635万円

青山セブンハイツ売買履歴

  • 2023/04
    成約5,600万95万円/m2
    • 58.74m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築51
  • 2010/08
    成約6,600万55万円/m2
    • 119.94m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2007/06
    成約3,700万67万円/m2
    • 54.55m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築35
  • 2006/03
    成約3,000万59万円/m2
    • 50.33m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
  • 1999/05
    成約2,800万44万円/m2
    • 63.19m²
    • 2K
    • 8階
    • 当時築27
  • 1996/11
    成約3,200万58万円/m2
    • 54.58m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築24
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/04成約5,600万95万円/m27階58.74m²2LDK築51年
2010/08成約6,600万55万円/m23階119.94m²2LDK築38年
2007/06成約3,700万67万円/m27階54.55m²1R築35年
2006/03成約3,000万59万円/m24階50.33m²1R築34年
1999/05成約2,800万44万円/m28階63.19m²2K築27年
1996/11成約3,200万58万円/m27階54.58m²1K築24年
青山セブンハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
青山セブンハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,870万137万円/m29階20.86m²1Rビラモデルナ築51年
2025/03成約6,700万121万円/m28階55.32m²2LDK常盤松葵マンション築56年
2024/12成約5,500万143万円/m28階38.34m²1R宮益坂東豊エステート築54年
2024/06成約4,170万88万円/m24階47.00m²2LDK秀和高樹町レジデンス築55年
2024/04成約4,600万150万円/m29階30.47m²1Rビラモデルナ築49年
2024/03成約7,500万122万円/m29階61.42m²1LDK常盤松葵マンション築55年
2024/03成約2,850万136万円/m29階20.86m²1Rビラモデルナ築49年
2023/11成約2,980万73万円/m24階40.62m²1K常盤松葵マンション築55年
2023/10成約5,100万103万円/m23階49.42m²1LDK常盤松葵マンション築54年
2022/12成約4,560万112万円/m23階40.62m²1LDK常盤松葵マンション築54年
青山セブンハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
青山セブンハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

渋谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは青山セブンハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

青山セブンハイツ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
清桜ハイツ
5,798万
  • 2LDK
  • 47.47
  • 1階/7階建

青山セブンハイツの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

渋谷駅のマンション

渋谷駅は東京都渋谷区にあり、山手線、東横線、田園都市線、銀座線、半蔵門線、副都心線など複数の路線のハブとして賑わいます。駅の周辺には、ヒカリエ、マークシティ、109といった大規模商業施設が多く建ち並び、待ち合わせ場所としてモヤイ象やハチ公の像などが有名です。若者の街というイメージが強いですが、意外なほど近くに松濤などの高級住宅街、代々木公園を始めとする自然が広がり、マンションも豊富で、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: