小林ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小林ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.20m²
- 北
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小林ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小林ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,280万円115万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小林ハイツマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
自然環境
三軒茶屋
5三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小林ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
小林ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小林ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.2㎡〜36.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小林ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.2m² | 2,280万円 | 3,569万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/04
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 117万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 122万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 96万円/m2 | 2階 | 77.00m² | 3LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
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| 2025/06 | 成約5,490万円 | 103万円/m2 | 12階 | 52.95m² | 2LDK | カーサ池尻 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 118万円/m2 | 9階 | 60.07m² | 2LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 92万円/m2 | 11階 | 50.76m² | 1LDK | 駒場ネオパレス | 築55年 |
| 2025/04 | 成約5,770万円 | 97万円/m2 | 5階 | 58.96m² | 2SLDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 11階 | 68.68m² | 3LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約5,640万円 | 97万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 2SDK | マンションニュー池尻 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 119万円/m2 | 5階 | 50.04m² | 1LDK | シーアイマンション駒場A棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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