東駒形ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
東駒形ハイデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 28億5,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 4644.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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東駒形ハイデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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東駒形ハイデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東駒形ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
28億5,745万円1172万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東駒形ハイデンスマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋によるかもしれませんが、西洋風の内装であったりとこった作りの部屋も多いようです。
周辺環境
4リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい住むには問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浅草
5浅草駅の地下鉄には通報設備や誘導灯、排煙設備などが設置されており、災害時にも安心して避難できるようになっています。
資産性
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅の土地価格は10年前と比べて約2倍になっていて、資産性の高さを実感します。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東駒形ハイデンスマンション概要
東武伊勢崎線浅草駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 毎年1月に新春浅草歌舞伎が行われる事で有名な浅草公会堂の近くにあるマンションです。ホールは他に類を見ない本格的な舞台装置を持っており、臨場感あふれる演出を楽しむことができます。歌舞伎や日本舞踊が好きな方にとっては最高の施設になっています。
東駒形ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東駒形ハイデンス（ひがしこまがたハイデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜4644㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東駒形ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 2352.76m² | 14億4,844万円 | 3,536万円 |
東駒形ハイデンス売買履歴
- 2025/04
- 成約4,400万円71万円/m2
- 61.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築43年
- 2023/09
- 成約4,960万円78万円/m2
- 63.18m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築41年
- 2023/02
- 成約3,620万円57万円/m2
- 63.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2021/06
- 成約2,900万円62万円/m2
- 46.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/05
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.18m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2017/03
- 成約2,660万円57万円/m2
- 46.44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2016/02
- 成約2,680万円54万円/m2
- 49.11m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2016/02
- 成約1,940万円37万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 8階
- 当時築34年
- 2015/12
- 成約2,690万円54万円/m2
- 49.11m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2013/08
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 10階 | 61.51m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/09 | 成約4,960万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.18m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2023/02 | 成約3,620万円 | 57万円/m2 | 7階 | 63.18m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 成約2,900万円 | 62万円/m2 | 3階 | 46.44m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 11階 | 63.18m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/03 | 成約2,660万円 | 57万円/m2 | 3階 | 46.44m² | 2DK | 築35年 |
| 2016/02 | 成約2,680万円 | 54万円/m2 | 8階 | 49.11m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/02 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 8階 | 51.84m² | 3DK | 築34年 |
| 2015/12 | 成約2,690万円 | 54万円/m2 | 8階 | 49.11m² | 2LDK | 築34年 |
| 2013/08 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 10階 | 61.51m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 5階 | 57.26m² | 2LDK | グリーンコーポ駒形 | 築46年 |
| 2022/04 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 3階 | 36.52m² | 1LDK | アルカディア東駒形 | 築43年 |
| 2021/06 | 成約3,330万円 | 58万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 2LDK | グリーンコーポ駒形 | 築42年 |
| 2021/04 | 成約2,280万円 | 55万円/m2 | 7階 | 41.25m² | 1LDK | 永功ハイヴ駒形 | 築43年 |
| 2021/01 | 成約1,580万円 | 54万円/m2 | 3階 | 29.04m² | 1DK | アルカディア東駒形 | 築42年 |
| 2020/01 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 1LDK | リバーハイツワコー | 築42年 |
| 2019/02 | 成約1,780万円 | 49万円/m2 | 2階 | 36.17m² | 1LDK | リバーハイツワコー | 築42年 |
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 40万円/m2 | 3階 | 49.16m² | 2DK | グリーンコーポ駒形 | 築39年 |
| 2018/09 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.42m² | 3LDK | リバーハイツワコー | 築41年 |
| 2017/03 | 成約1,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 39.22m² | 2DK | アルカディア東駒形 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.24m²
- 8階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。