東駒形ハイデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 28億7,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 4644.00m²
- 西
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604
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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東駒形ハイデンス資産性スコア
3.55
東駒形ハイデンスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東駒形ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東駒形ハイデンス居住エリアの評価
東駒形ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
28億7,024万円10058万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
東駒形ハイデンス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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東駒形ハイデンスマンション概要
東駒形ハイデンスは東武伊勢崎線浅草駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築43年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
東駒形ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東駒形ハイデンス（ひがしこまがたハイデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜4644㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東駒形ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 2352.76m² | 14億5,444万円 | 3,672万円 |
東駒形ハイデンス売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円154〜172万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築37年
- 2021/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円190〜215万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円177〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。