大宮吉敷町団地2号棟
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩15分・築54年
2026年07月21日
大宮吉敷町団地2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大宮吉敷町団地2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.8% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 5階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.1% | 3DK | 54.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 54.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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大宮吉敷町団地2号棟売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2021/01
- 2016/07
- 1998/08
- 1998/04
- 1998/01
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 54.49m² | 3DK | 築49年 |
| 2016/07 | 成約650万円 | 11万円/m² | 5階 | 54.49m² | 3DK | 築44年 |
| 1998/08 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 2階 | 54.49m² | 3LK | 築26年 |
| 1998/04 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.49m² | 3LK | 築26年 |
| 1998/01 | 成約1,130万円 | 20万円/m² | 5階 | 54.49m² | 3LK | 築26年 |
| 1996/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 54.49m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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大宮吉敷町団地2号棟賃貸履歴
- 2012/03
- 7.3万円/月
- 61.82m²
- --
- 4階
- 当時築40年
- 2010/06
- 7万円/月
- 54.49m²
- --
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/03 | 7.3万円/月 | 4階 | 61.82m² | -- | 築40年 |
| 2010/06 | 7万円/月 | 2階 | 54.49m² | -- | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大宮吉敷町団地2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮吉敷町団地2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,085万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮吉敷町団地2号棟マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5さいたま新都心
治安はよく感じます。人目もあるし過ごしやすいと思います。
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大宮吉敷町団地2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
大宮吉敷町団地2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮吉敷町団地2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目144-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜54.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大宮吉敷町団地2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.49m² | 1,085万円 | 4,728万円 |
| 3DK | 54.49m² | 966万円 | 1,829万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.85m²