ニュー目白マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュー目白マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 4階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.22m² | 東 |
| 5階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 5階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 6階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 7階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,878万円
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- -
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- 60.00m²
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- 60.00m²
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- 参考相場価格
- 4,077万円
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- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー目白マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー目白マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,901万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー目白マンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
目白
3目白駅周辺は娯楽施設が少なく、静かで治安が良いですが、遊びたい人には物足りないかもしれません。
子育て環境
鬼子母神前
2夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー目白マンションマンション概要
ニュー目白マンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ニュー目白マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー目白マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー目白マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.22m² | 2,577万円 | 1,827万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,904万円 | 7,824万円 |
ニュー目白マンション売買履歴
- 1997/12
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円138〜158万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2001/09
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円156〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2007/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円174〜204万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。