2,696万円〜4,153万円
坪単価216万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年05月20日
ニュー目白マンション部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 4階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.22m² | 東 |
| 5階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 5階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 6階 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 7階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
2階
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ニュー目白マンション販売中・賃貸の物件（0件）
ニュー目白マンション資産性スコア
4.10上位20%
ニュー目白マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ニュー目白マンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー目白マンション価格推移と将来予測
AI推定価格
4,030万円492万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
ニュー目白マンション2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニュー目白マンションマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ニュー目白マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー目白マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 216万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー目白マンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.22m² | 2,696万円 | 1,840万円 |
| 2LDK | 60m² | 4,006万円 | 7,524万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。