桂台団地1号棟
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩25分・築54年
2026年07月21日
桂台団地1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桂台団地1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 11.9% | 2LDK | 57.58m² - |
| 2階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 12.4% | 3DK | 54.77m² 南 |
| 3階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 12.5% | 2LDK | 54.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 3DK
- 54.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
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桂台団地1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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桂台団地1号棟売買履歴
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/02
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約360万円 | 6万円/m² | 4階 | 54.77m² | 3DK | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 54.77m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 54.77m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 1階 | 54.77m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/01 | 成約540万円 | 9万円/m² | 2階 | 54.77m² | 3DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約1,120万円 | 19万円/m² | 2階 | 57.58m² | 3DK | 桂台団地8号棟 | 築47年 |
| 2018/07 | 成約232万円 | 4万円/m² | 2階 | 54.77m² | 3DK | 桂台団地8号棟 | 築46年 |
| 2016/12 | 成約580万円 | 10万円/m² | 2階 | 54.77m² | 3DK | 桂台団地10号棟 | 築45年 |
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| 2008/09 | 成約685万円 | 12万円/m² | 3階 | 54.77m² | 3DK | 桂台団地10号棟 | 築36年 |
| 2000/08 | 成約960万円 | 16万円/m² | 3階 | 57.58m² | 2LDK | 桂台団地10号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桂台団地1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桂台団地1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
918万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桂台団地1号棟マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本郷台
本郷台駅周辺は治安がとても良いです。駅のすぐ近くに警察学校があり、警察官が毎朝駅の改札口付近で挨拶してくれるので安心感があります。
防災・安全性
4港南台
港南区では緊急時に電話で避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で確認できるシステムがあり、インターネットが使えないときも安心できます。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
桂台団地1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、4階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桂台団地1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桂台団地1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（296部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜57.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
桂台団地1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.18m² | 846万円 | 2,627万円 |
| 3DK | 54.77m² | 762万円 | 1,530万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。