ドリアンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドリアンヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南 |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 3階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 3階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.10m² | 東 |
| 4階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.84m² | 東 |
| 5階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.92m² | - |
| 5階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,553万円
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- 2DK
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- 33.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリアンヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリアンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリアンヴィラマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高井戸
5高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
治安
富士見ヶ丘
3駅周辺は夜も静かで人通りが少なく、落ち着いた雰囲気ですが、遅い時間はやや暗く感じることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリアンヴィラマンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でRC造り、6階建て総戸数2戸のマンションです。
ドリアンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリアンヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.92㎡〜45.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリアンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.92m² | 2,052万円 | 3,977万円 |
| 2DK | 39.93m² | 2,219万円 | 2,835万円 |
| 2LDK | 40.19m² | 2,381万円 | 5,758万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 67万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 1LDK | ライオンズマンション高井戸 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 72万円/m2 | 2階 | 41.33m² | 1LDK | 高井戸永谷マンション | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 62万円/m2 | 7階 | 47.52m² | 1K | ライオンズマンション高井戸 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 59万円/m2 | 6階 | 58.85m² | 2LDK | ドムス高井戸 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 7階 | 66.72m² | 3LDK | ドムス高井戸 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,450万円 | 75万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1LDK | 高井戸永谷マンション | 築50年 |
| 2024/01 | 成約4,120万円 | 61万円/m2 | 5階 | 66.72m² | 2LDK | ドムス高井戸 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約2,500万円 | 57万円/m2 | 4階 | 43.37m² | 2DK | ドムス高井戸 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約2,530万円 | 61万円/m2 | 5階 | 40.88m² | 2DK | ライオンズマンション高井戸 | 築46年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 61万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | ライオンズマンション高井戸 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：