1,176万円〜1,240万円
坪単価79万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年09月29日
与野中里第二住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
与野中里第二住宅2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.95m² | - |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.95m² | - |
| 4階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.88m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.88m²
- 南
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与野中里第二住宅2号棟資産性スコア
2.71
与野中里第二住宅2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
与野中里第二住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...与野中里第二住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
与野中里第二住宅2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...与野中里第二住宅2号棟マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
買い物・生活利便性
南与野
4駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
与野中里第二住宅2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
与野中里第二住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 与野中里第二住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜51.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
与野中里第二住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.88m² | 1,240万円 | 3,411万円 |
| 3DK | 48.95m² | 1,179万円 | 2,454万円 |
与野中里第二住宅2号棟売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 845万円〜925万円57〜63万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円76〜90万円/坪
- 46〜52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
与野中里第二住宅1号棟現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
東海浦和マンション現在築51年 - 2024/10
- 売出価格
- 599万円〜679万円41〜46万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築54年
与野中里現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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