エスポワール善福寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エスポワール善福寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 401 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 502 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 505 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 603 | 4,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 801 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 802 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 901 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 1002 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,977万円
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- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,951万円
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- 65.22m²
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- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール善福寺販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール善福寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール善福寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,648万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール善福寺マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西荻窪
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
資産性
上井草
5上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール善福寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
エスポワール善福寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール善福寺（エスポワールぜんぷくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.68㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール善福寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.68m² | 4,656万円 | 5,735万円 |
| 3LDK | 65.22m² | 5,025万円 | 7,624万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/02
- 2017/11
- 2017/03
- 2013/09
- 2011/10
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 1階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約6,009万円 | 77万円/m2 | 2階 | 77.43m² | 3LDK | 藤和シティコープ杉並善福寺 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約870万円 | 50万円/m2 | -- | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.69m² | 3LDK | 藤和シティコープ杉並善福寺 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約650万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.14m² | 1K | ミリオンコート西荻窪 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 6階 | 60.31m² | 2LDK | 藤和シティコープ杉並善福寺 | 築22年 |
| 2013/09 | 成約2,260万円 | 45万円/m2 | 3階 | 49.35m² | 2DK | ベルハイム善福寺 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | ベルハイム善福寺 | 築20年 |
| 2010/06 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 1階 | 15.21m² | 1R | ミリオンコート西荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.86m²
- 4階/5階建
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