サン椎名町ハイツ
豊島区・椎名町駅 徒歩3分・築54年
2026年06月22日
サン椎名町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン椎名町ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.5% | 2LDK | 38.77m² 南 |
| 2階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.5% | 1LDK | 43.15m² - |
| 3階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.6% | 1LDK | 43.15m² - |
| 4階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 2DK | 45.48m² 東 |
| 4階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.8% | 1LDK | 43.15m² - |
| 5階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.2% | 2LDK | 37.00m² 南 |
| 7階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 9.5% | 1LDK | 43.15m² - |
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 38.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 43.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 43.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 45.48m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 43.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 37.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1LDK
- 43.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サン椎名町ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約560万円 | 26万円/m² | -- | 21.29m² | 1K | レジデンス南長崎 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン椎名町ハイツ賃貸履歴
- 2024/07
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/04
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2019/06
- 8.5万円/月
- 36.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2019/05
- 8.7万円/月
- 36.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2018/12
- 8万円/月
- 38.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2017/12
- 9.8万円/月
- 43.14m²
- 1R
- 7階
- 当時築46年
- 2017/05
- 10.5万円/月
- 45.68m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
- 2017/04
- 9.8万円/月
- 45.6m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
- 2015/08
- 8万円/月
- 38.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2015/06
- 8.5万円/月
- 38.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2024/04 | 14万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2019/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 36.12m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/05 | 8.7万円/月 | 3階 | 36.12m² | 1LDK | 築47年 |
| 2018/12 | 8万円/月 | 1階 | 38.77m² | 2LDK | 築47年 |
| 2017/12 | 9.8万円/月 | 7階 | 43.14m² | 1R | 築46年 |
| 2017/05 | 10.5万円/月 | 7階 | 45.68m² | 1R | 築45年 |
| 2017/04 | 9.8万円/月 | 7階 | 45.6m² | 1R | 築45年 |
| 2015/08 | 8万円/月 | 1階 | 38.77m² | 2LDK | 築44年 |
| 2015/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 38.77m² | 2LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン椎名町ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン椎名町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン椎名町ハイツマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サン椎名町ハイツマンション概要
サン椎名町ハイツは西武池袋線椎名町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
サン椎名町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン椎名町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜45.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン椎名町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.15m² | 2,061万円 | 5,247万円 |
| 2DK | 45.48m² | 2,023万円 | 3,267万円 |
| 2LDK | 37.89m² | 1,790万円 | 8,280万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
サン椎名町ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。