ファミール築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 40.50m² 南西 |
| 2階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 3階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.50m² 南 |
| 3階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 4階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 5階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 5階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 53.00m² - |
| 5階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1DK | 40.50m² 南 |
| 6階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 42.18m² - |
| 6階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 42.18m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 42.18m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ファミール築地売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/05
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 44万円/m² | 3階 | 38.23m² | 1DK | 築51年 |
| 2021/08 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2K | 築50年 |
| 2020/04 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | 築48年 |
| 2019/08 | 成約2,070万円 | 51万円/m² | 6階 | 39.93m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/05 | 成約2,860万円 | 48万円/m² | 5階 | 58.96m² | 2DK | 築47年 |
| 2016/06 | 成約1,930万円 | 49万円/m² | 7階 | 38.99m² | 1DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ファミール築地賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 12万円/月
- 40.04m²
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2025/11
- 13万円/月
- 40.04m²
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 40.04m²
- 1R
- 3階
- 当時築54年
- 2025/05
- 15万円/月
- 42.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/04
- 14.2万円/月
- 39.93m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2024/08
- 18.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2024/04
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2024/03
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1R | 築54年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1R | 築54年 |
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 3階 | 40.04m² | 1R | 築54年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 3階 | 42.12m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/04 | 14.2万円/月 | 6階 | 39.93m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/08 | 18.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築52年 |
| 2024/04 | 13.9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2024/03 | 13.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミール築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4古くはあるものの改装してあるのでとてもきれいで眺望もバツグンです。
周辺環境
5近くに公園も学校もあり、都会のど真ん中にありながらのどかで閑静な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
医療・福祉
5築地
聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール築地マンション概要
ファミール築地は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.5m² | 2,613万円 | 3,768万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,709万円 | 4,783万円 |
| 1LDK | 42.18m² | 2,874万円 | 7,479万円 |
| 2DK | 53m² | 3,586万円 | 5,657万円 |
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
ファミール築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。