1,386万円〜1,386万円
坪単価93万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年11月18日
第2あやめ台団地3-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2あやめ台団地3-17部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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第2あやめ台団地3-17資産性スコア
2.73
第2あやめ台団地3-17の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2あやめ台団地3-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2あやめ台団地3-17価格推移と将来予測
参考相場価格
1,386万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
第2あやめ台団地3-173階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2あやめ台団地3-17マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4稲毛
駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2あやめ台団地3-17マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩16分の距離にあります。築54年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
第2あやめ台団地3-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2あやめ台団地3-17 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2あやめ台団地3-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 1,386万円 | 2,123万円 |
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- 48.85m²
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- 48.85m²
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- 成約230万円4万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 第2あやめ台団地3-10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約420万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約390万円 | 7万円/m² | 1階 | 48.85m² | 3DK | 第2あやめ台団地3-10 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 15万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築53年 |
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| 2022/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 2階 | 46.27m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築50年 |
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| 2020/05 | 成約220万円 | 4万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-11 | 築48年 |
| 2020/02 | 成約230万円 | 4万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 第2あやめ台団地3-10 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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