1,522万円〜1,613万円
坪単価103万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
第2あやめ台団地3-15資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2あやめ台団地3-15部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.85m² | - |
| 5階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 3K | 48.85m² | - |
| 5階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.27m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.27m²
- 南西
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第2あやめ台団地3-15販売中・賃貸の物件（0件）
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第2あやめ台団地3-15資産性スコア
2.80
第2あやめ台団地3-15の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2あやめ台団地3-15の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2あやめ台団地3-15価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
第2あやめ台団地3-153階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2あやめ台団地3-15マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
防災・安全性
スポーツセンター
3駅前の交番はあるものの、巡回している様子はあまり見かけません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2あやめ台団地3-15マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩15分の距離にあります。築54年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
第2あやめ台団地3-15詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2あやめ台団地3-15 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区あやめ台3-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2あやめ台団地3-15間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.27m² | 1,522万円 | 3,031万円 |
| 3K | 48.85m² | 1,569万円 | 1,593万円 |
第2あやめ台団地3-15売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 383万円〜403万円26〜27万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
第2あやめ台団地3-10現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 707万円〜787万円48〜53万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
第2あやめ台団地3-11現在築54年 - 2022/12
- 売出価格
- 473万円〜493万円32〜33万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
第2あやめ台団地3-11現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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