中落合東豊エステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中落合東豊エステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | - |
| 2階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.58m² | 南 |
| 2階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.20m² | 南 |
| 3階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | - |
| 3階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.20m² | 南 |
| 3階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.58m² | - |
| 4階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | - |
| 4階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.58m² | 南 |
| 7 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.58m² | 南 |
| 703 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | 南東 |
| 7階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.14m² | 南 |
| 9階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中落合東豊エステート販売中・賃貸の物件（0件）
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中落合東豊エステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中落合東豊エステート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中落合東豊エステートマンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの歩道が広く、緑道になっているので雰囲気が良いです。自転車と歩行者にとって安全な環境です。
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で、4点の評価がついています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中井
5妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。
治安
下落合
5駅を出るとすぐに閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。都心に近いのにのどかで、治安も安定しています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中落合東豊エステートマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩7分の距離にある中落合東豊エステート、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。
中落合東豊エステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中落合東豊エステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜68.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相互整美（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中落合東豊エステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 48.58m² | 2,721万円 | 3,187万円 |
| 1LDK | 45.2m² | 2,594万円 | 4,377万円 |
| 2DK | 48.58m² | 2,430万円 | 2,945万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 2,916万円 | 6,438万円 |
中落合東豊エステート売買履歴
- 2025/02
- 成約3,140万円55万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2020/08
- 成約2,890万円42万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2019/09
- 成約1,750万円56万円/m2
- 30.71m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 2013/09
- 成約1,540万円31万円/m2
- 48.58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2007/07
- 成約2,360万円34万円/m2
- 68.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2006/09
- 成約1,680万円34万円/m2
- 48.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2004/02
- 成約700万円22万円/m2
- 30.71m²
- 2K
- 6階
- 当時築32年
- 2003/08
- 成約2,160万円38万円/m2
- 56.20m²
- 3DK
- 8階
- 当時築32年
- 2003/06
- 成約1,700万円30万円/m2
- 56.20m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
- 1999/05
- 成約1,770万円36万円/m2
- 48.58m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,140万円 | 55万円/m2 | 2階 | 56.20m² | 2LDK | 築53年 |
| 2020/08 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 6階 | 68.14m² | 3LDK | 築49年 |
| 2019/09 | 成約1,750万円 | 56万円/m2 | 4階 | 30.71m² | 1DK | 築48年 |
| 2013/09 | 成約1,540万円 | 31万円/m2 | 3階 | 48.58m² | 2DK | 築42年 |
| 2007/07 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.14m² | 3LDK | 築36年 |
| 2006/09 | 成約1,680万円 | 34万円/m2 | 3階 | 48.58m² | 2LDK | 築35年 |
| 2004/02 | 成約700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 30.71m² | 2K | 築32年 |
| 2003/08 | 成約2,160万円 | 38万円/m2 | 8階 | 56.20m² | 3DK | 築32年 |
| 2003/06 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 8階 | 56.20m² | 3DK | 築31年 |
| 1999/05 | 成約1,770万円 | 36万円/m2 | 3階 | 48.58m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 62万円/m2 | 8階 | 35.09m² | 1LDK | 中落合マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 55万円/m2 | 5階 | 41.25m² | 1LDK | 中落合マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 8階 | 46.08m² | 2DK | 中落合マンション | 築55年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 7階 | 76.12m² | 1SLDK | ハイネス落合 | 築51年 |
| 2023/10 | 成約3,370万円 | 68万円/m2 | 8階 | 49.32m² | 2LDK | 中落合マンション | 築53年 |
| 2023/07 | 成約1,120万円 | 40万円/m2 | 3階 | 27.75m² | 1DK | メイゾン落合 | 築55年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 47万円/m2 | 4階 | 25.24m² | 1K | メイゾン落合 | 築55年 |
| 2023/02 | 成約3,398万円 | 71万円/m2 | 6階 | 47.78m² | 1LDK | ハイネス落合 | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 24.75m² | 1R | メイゾン落合 | 築55年 |
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 8階 | 56.43m² | 3DK | 中落合マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.10m²
- 4階/8階建
中落合東豊エステートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。