河興マンション
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩9分・築55年
2026年06月22日
河興マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
河興マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.1% | 2DK | 42.40m² - |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.0% | 2DK | 42.40m² 南東 |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.0% | 2DK | 42.40m² - |
| 4階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.9% | 2DK | 42.40m² - |
| 4階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 2DK | 47.42m² 南東 |
| 4階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 1DK | 36.00m² 北西 |
| 4階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.9% | 2DK | 42.40m² 北西 |
| 4階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.9% | 2DK | 42.40m² 南東 |
| 4階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.6% | 1DK | 25.36m² 北西 |
| 6階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.0% | 2DK | 42.40m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 42.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 42.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 47.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 36.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 42.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 25.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 42.40m²
- 北西
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河興マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...河興マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,547万円131万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...河興マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
子育て環境
5登戸
登戸駅周辺はファミリー層が多く、自然も豊かで落ち着いた環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
河興マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
河興マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 河興マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1664 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜47.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
河興マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 1,118万円 | 1,388万円 |
| 2DK | 42.4m² | 1,568万円 | 1,790万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建