金杉台団地2-2-6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金杉台団地2-2-6部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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金杉台団地2-2-6資産性スコア
2.70
金杉台団地2-2-6の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金杉台団地2-2-6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金杉台団地2-2-6価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
金杉台団地2-2-62階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金杉台団地2-2-6マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
医療・福祉
滝不動
5シニア向けの福祉施設や医療機関が近くにあり、駅からのアクセスも良好なので、安心して生活できる環境です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金杉台団地2-2-6マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
金杉台団地2-2-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金杉台団地2-2-6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金杉台団地2-2-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 940万円 | 2,642万円 |
金杉台団地2-2-6売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 475万円〜495万円32〜34万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 213万円〜233万円14〜16万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
金杉台団地1-2-1現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 507万円〜587万円34〜40万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
金杉台団地1-2-1現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 281万円〜301万円19〜20万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
金杉台団地1-2-1現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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