東急森アパートメント
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩14分・築55年
2026年06月22日
東急森アパートメント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急森アパートメント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.9% | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 1階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2DK | 45.97m² - |
| 1階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2DK | 45.97m² 南西 |
| 2階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 2DK | 45.97m² - |
| 2階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 2階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 2DK | 45.97m² 南西 |
| 3階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 3階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.6% | 2DK | 45.97m² 南西 |
| 3階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.6% | 2DK | 45.97m² - |
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 44.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 45.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 45.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 44.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,378万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 45.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 7.8%
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- 1,374万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 45.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 44.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 45.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 45.97m²
- -
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東急森アパートメント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急森アパートメント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急森アパートメントマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
自然環境
5藤が丘
藤が丘駅の近くには広めの公園があり、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。駅前にも緑が多く、犬の散歩をしている人もよく見かけます。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急森アパートメントマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
東急森アパートメント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急森アパートメント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区桜台26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.73㎡〜45.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急森アパートメント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.97m² | 1,355万円 | 1,683万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建