野方ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
野方ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.24m²
- 北東
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野方ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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野方ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,795万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野方ハイツマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4様々な年代の方が住んでおり、一人暮らしから家族連れまで幅広い住民がいます。静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。
お部屋
4鉄筋コンクリートで防音性はしっかりしていました。廊下ホールの音だけは響いてくるので、玄関にいると気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
野方
4野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。
交通の利便性
都立家政
5西武新宿線「都立家政」駅から新宿まで14分、池袋まで20分と都心へのアクセスが良いです。高円寺まで自転車で10分ほどで行けるのも便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野方ハイツマンション概要
西武新宿線野方駅より徒歩2分の距離にある野方ハイツ、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
野方ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野方ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.24㎡〜33.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野方ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.24m² | 1,795万円 | 2,139万円 |
野方ハイツ売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円117〜133万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
- 1999/03
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円110〜129万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2007/10
- 売出価格
- 898万円〜978万円89〜97万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 3階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。