三洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三洋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.54m² | 南 |
| 4階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.42m² | 南 |
| 5階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.29m²
- 南
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三洋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,354万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三洋ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大岡山
大岡山駅周辺は治安が良く、ひったくりや空き巣などの犯罪発生率も低いので、安心して暮らせる街だと思います。
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三洋ビルマンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
三洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区平町2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.29㎡〜81.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.29m² | 2,180万円 | 3,107万円 |
| 3DK | 40.42m² | 2,478万円 | 4,086万円 |
| 3LDK | 81.54m² | 5,354万円 | 9,052万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ三洋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 104万円/m² | 12階 | 101.91m² | 3SLDK | ドルフ都立大 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 74万円/m² | 6階 | 48.60m² | 1LDK | 豊栄平町マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約8,950万円 | 87万円/m² | 6階 | 101.91m² | 3LDK | ドルフ都立大 | 築53年 |
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| 2025/01 | 成約9,300万円 | 91万円/m² | 3階 | 101.91m² | 3LDK | ドルフ都立大 | 築52年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 61.56m² | 1SLDK | 豊栄平町マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約9,190万円 | 90万円/m² | 11階 | 101.30m² | 4LDK | ドルフ都立大 | 築52年 |
| 2024/08 | 成約8,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 101.91m² | 3LDK | ドルフ都立大 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約8,000万円 | 78万円/m² | 10階 | 101.30m² | 2SLDK | ドルフ都立大 | 築52年 |
| 2022/12 | 成約3,950万円 | 67万円/m² | 2階 | 58.32m² | 2LDK | 豊栄平町マンション | 築52年 |
| 2021/04 | 成約7,060万円 | 69万円/m² | 5階 | 101.91m² | 3LDK | ドルフ都立大 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。