上高田4丁目団地1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上高田4丁目団地1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 北西 |
| 2階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 東 |
| 4階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 東 |
| 5階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 6階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 東 |
| 7階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 8階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | 東 |
| 8階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.46m² | 西 |
| 10階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.60m²
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- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
上高田4丁目団地1号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上高田4丁目団地1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上高田4丁目団地1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上高田4丁目団地1号棟マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3築年数は古いが手入れがしっかりされている
周辺環境
5専用の公園や中庭があり緑が多く見晴らしも良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新井薬師前
2朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
防災・安全性
落合
5落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上高田4丁目団地1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、11階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上高田4丁目団地1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高田4丁目団地1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（270部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高田4丁目団地1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.6m² | 2,926万円 | 3,790万円 |
| 2DK | 48.23m² | 2,704万円 | 3,030万円 |
| 2LDK | 48.53m² | 2,754万円 | 5,886万円 |
上高田4丁目団地1号棟売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円196〜219万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円179〜203万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 11階
- 当時築52年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円154〜178万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円139〜162万円/坪
- 47〜53m²
- 1R
- 10階
- 当時築54年
上高田ハイツ現在築54年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円194〜218万円/坪
- 45〜51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築54年
マンションワコー落合現在築55年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円134〜158万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 1階
- 当時築53年
上高田ハイツ現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 50.60m²
- 7階/11階建
上高田4丁目団地1号棟の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。