上高田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上高田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 25.08m² 南 |
| 3階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 25.08m² - |
| 4階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 25.08m² 東 |
| 4階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 25.08m² - |
| 5階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 25.08m² 東 |
| 5階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 25.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1DK
- 25.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 25.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 25.08m²
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- 参考相場価格
- 1,337万円
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上高田ハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/04
- 2019/03
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 50.60m² | 2DK | 築53年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 42万円/m² | 6階 | 49.14m² | 2DK | 築53年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 46万円/m² | 11階 | 49.14m² | 2DK | 築52年 |
| 2022/04 | 成約2,350万円 | 46万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2LDK | 築51年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 60万円/m² | 6階 | 49.14m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2016/07 | 成約2,490万円 | 50万円/m² | 6階 | 49.14m² | 2DK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ上高田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,390万円 | 66万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 11階 | 50.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 53万円/m² | 7階 | 50.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築54年 |
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| 2025/08 | 成約2,860万円 | 61万円/m² | 7階 | 46.46m² | 1LDK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築54年 |
| 2024/12 | 成約3,030万円 | 63万円/m² | 1階 | 47.89m² | 2SLDK | マンションワコー落合 | 築54年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.60m² | 1R | 上高田4丁目団地1号棟 | 築53年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約2,790万円 | 56万円/m² | 11階 | 49.60m² | 2DK | 上高田4丁目団地1号棟 | 築52年 |
| 2023/12 | 成約1,350万円 | 35万円/m² | 1階 | 38.46m² | 2DK | マンションワコー落合 | 築53年 |
| 2023/01 | 成約2,640万円 | 55万円/m² | 2階 | 47.89m² | 1LDK | マンションワコー落合 | 築53年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上高田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上高田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上高田ハイツマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4自宅はフルリフォームしたのでとても快適に暮らしています。
アクセス
4駅近とまでいかないが4路線使えて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新井薬師前
駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
住みやすさ
5中井
西武新宿線と都営大江戸線が使えるので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にとても便利です。新宿や高田馬場まで乗り換えなしで行けるので、都会での買い物や食事も気軽に楽しめます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上高田ハイツマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
上高田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上高田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田4丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上高田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.08m² | 1,312万円 | 3,158万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。