パールハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハウスマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は夜間でも明るい街灯が多く、警察の巡回もあり防犯意識が高いので安心して暮らせます。
治安
代官山
4代官山は外国人が多く住んでいて、国際色豊かな雰囲気ですが、特に治安面で困ったことはありませんでした。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハウスマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年で木造り、2階建てのマンションです。
パールハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,993万円 | 3,003万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/12
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 79万円/m2 | 4階 | 40.79m² | 1R | メゾンドエビス | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,935万円 | 72万円/m2 | 4階 | 26.86m² | 1K | コーポ恵比寿 | 築55年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 73万円/m2 | 6階 | 40.79m² | 3K | メゾンドエビス | 築53年 |
| 2022/03 | 成約5,770万円 | 114万円/m2 | 5階 | 50.29m² | 2LDK | ニュー恵比寿台ハイツ | 築52年 |
| 2021/02 | 成約2,150万円 | 80万円/m2 | 5階 | 26.82m² | 1R | メゾンドエビス | 築50年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 66万円/m2 | 3階 | 28.47m² | 1R | コーポ恵比寿 | 築51年 |
| 2019/12 | 成約3,808万円 | 107万円/m2 | 8階 | 35.54m² | 1LDK | ニュー恵比寿台ハイツ | 築49年 |
| 2016/05 | 成約2,240万円 | 78万円/m2 | 2階 | 28.42m² | 1K | メゾンドエビス | 築45年 |
| 2015/12 | 成約2,270万円 | 71万円/m2 | 3階 | 31.62m² | 1R | コーポ恵比寿 | 築46年 |
| 2015/06 | 成約3,880万円 | 77万円/m2 | 5階 | 50.29m² | 1LDK | ニュー恵比寿台ハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 85.82m²
- 9階/13階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。