田園調布スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園調布スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 2階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南西 |
| 4階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 5階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.15m² | 西 |
| 5階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 6階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.79m² | 南西 |
| 6階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 南 |
| 6階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
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- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.30m²
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- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,394万円
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- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 西
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- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,565万円
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- -
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- 51.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田園調布スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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田園調布スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,402万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布スカイハイツマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3多摩川が近く、花火大会や河川敷の散歩が楽しめます。
アクセス
3徒歩10分圏内に2つの駅があり、通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2沼部
駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。
治安
3多摩川
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し心配になることもあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布スカイハイツマンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
田園調布スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.15m² | 2,537万円 | 1,522万円 |
| 2DK | 39.15m² | 2,665万円 | 2,982万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 3,396万円 | 5,069万円 |
田園調布スカイハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2023/11
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/02
- 2018/07
- 2018/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 68万円/m² | 11階 | 51.30m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 67万円/m² | 11階 | 54.81m² | 2LDK | 築50年 |
| 2021/02 | 成約3,270万円 | 63万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | 築49年 |
| 2018/07 | 成約2,890万円 | 56万円/m² | 9階 | 51.30m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | 築46年 |
| 2014/11 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 51.30m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,509万円 | 87万円/m² | 11階 | 63.19m² | 2LDK | コンド田園調布 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 23.22m² | 1R | シャンボール田園調布 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 48万円/m² | 10階 | 34.16m² | 1LDK | シャンボール田園調布 | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約2,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 34.72m² | 1LDK | コンド田園調布 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 34.16m² | 1LDK | シャンボール田園調布 | 築53年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.31m² | 2LDK | コンド田園調布 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 10階 | 78.69m² | 3LDK | コンド田園調布 | 築50年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 71.10m² | 3LDK | コンド田園調布 | 築49年 |
| 2021/05 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.60m² | 2DK | コンド田園調布 | 築49年 |
| 2020/07 | 成約1,670万円 | 45万円/m² | 3階 | 36.94m² | 1LDK | コンド田園調布 | 築48年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。