鷺沼第2スカイドエリング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鷺沼第2スカイドエリング部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.31m² | 南東 |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南西 |
| 2階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.51m² | 南東 |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南西 |
| 4階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | - |
| 5階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.31m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.51m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼第2スカイドエリング資産性スコア
2.83
鷺沼第2スカイドエリングの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鷺沼第2スカイドエリングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼第2スカイドエリング価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
鷺沼第2スカイドエリング1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼第2スカイドエリングマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
医療・福祉
5宮前平
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼第2スカイドエリングマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
鷺沼第2スカイドエリング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼第2スカイドエリング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜68.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼第2スカイドエリング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 2,147万円 | 4,209万円 |
| 4DK | 68.31m² | 2,432万円 | 3,095万円 |
鷺沼第2スカイドエリング売買履歴
- 2021/03
- 2013/02
- 2008/02
- 2006/08
- 2003/04
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約980万円 | 16万円/m² | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築37年 |
| 2006/08 | 成約1,810万円 | 29万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2LDK | 築35年 |
| 2003/04 | 成約790万円 | 12万円/m² | 4階 | 63.51m² | 2LDK | 築32年 |
| 1995/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約2,490万円45万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- カーサ鷺沼
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | 鷺沼スカイドエリングB棟 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 5階 | 54.76m² | 2LDK | 鷺沼スカイドエリングB棟 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.23m² | 3LDK | 宮前平パームハウスA棟 | 築49年 |
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| 2024/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.05m² | 3LDK | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.04m² | 3LDK | 鷺沼スタードエリング | 築55年 |
| 2024/04 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.12m² | 2LDK | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 築51年 |
| 2023/08 | 成約850万円 | 15万円/m² | 5階 | 54.76m² | 2LDK | 鷺沼スカイドエリングB棟 | 築53年 |
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.23m² | 3LDK | 宮前平パームハウスB棟 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 5階 | 99.02m² | 3LDK | 宮前平パームハウスB棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平パームハウスA棟
2,380万円- 3LDK
- 71.23m²
- 1階/5階建