西武百草園団地1号棟
日野市・百草園駅 徒歩15分・築55年
2026年06月22日
西武百草園団地1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西武百草園団地1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.4% | 2LDK | 55.30m² 南 |
| 2階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.2% | 2LDK | 55.30m² 南東 |
| 4階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.9% | 3DK | 55.30m² - |
| 5階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 3DK | 55.30m² - |
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 55.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 55.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 55.30m²
- -
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西武百草園団地1号棟賃貸履歴
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 55.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/10
- 6.6万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
- 2023/09
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2023/04
- 7.55万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2020/11
- 6.2万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/08
- 7.2万円/月
- 55.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2020/07
- 6.5万円/月
- 55.3m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- 2016/05
- 6.3万円/月
- 55.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 55.3m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/10 | 6.6万円/月 | 5階 | 55.3m² | 3DK | 築54年 |
| 2023/09 | 6.6万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2023/04 | 7.55万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2020/11 | 6.2万円/月 | 3階 | 55.3m² | 3DK | 築49年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 55.3m² | 3DK | 築49年 |
| 2020/08 | 7.2万円/月 | 4階 | 55.3m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/07 | 6.5万円/月 | 3階 | 55.3m² | 3DK | 築49年 |
| 2016/05 | 6.3万円/月 | 2階 | 55.3m² | 2LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西武百草園団地1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武百草園団地1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武百草園団地1号棟マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅まで40分弱で都心方面への通勤通学に便利な立地
周辺環境
5駅から少し歩くと緑が多く自然が豊かで子育てに向いている地域であり、駅周辺に商業施設が集中しているため生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4百草園
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住宅街が広がっているので騒がしさが苦手な自分にはとても合っています。スーパーやコンビニ、パン屋、薬局、花屋など生活に必要なものは一通り揃っていて、どこに...
交通の利便性
2高幡不動
通勤時間帯の電車は混雑していて、ここ1年で利用者が増えた印象があります。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西武百草園団地1号棟マンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
西武百草園団地1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武百草園団地1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市百草898-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜55.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武百草園団地1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 1,309万円 | 3,914万円 |
| 3DK | 55.3m² | 1,153万円 | 2,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。