ロイヤルエクセレント学芸大資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ロイヤルエクセレント学芸大部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.80m² | 南 |
| 402 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.24m² | 南東 |
| 502 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.24m² | 南西 |
| 508 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 北東 |
| 603 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | - |
| 605 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,119万円
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- 50.22m²
- -
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- 3,520万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルエクセレント学芸大資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルエクセレント学芸大価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルエクセレント学芸大マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
住みやすさ
祐天寺
2祐天寺駅周辺は坂道が多いので、日常の移動が少し大変に感じることがあります。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルエクセレント学芸大マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ロイヤルエクセレント学芸大詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルエクセレント学芸大（ロイヤルエクセレントがくげいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルエクセレント学芸大間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.8m² | 2,707万円 | 2,895万円 |
| 2DK | 45.24m² | 3,636万円 | 3,248万円 |
| 3DK | 50.76m² | 4,097万円 | 4,022万円 |
ロイヤルエクセレント学芸大売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円391〜412万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
朝日ラ・パリオ学芸大学現在築31年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円324〜348万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
朝日ラ・パリオ学芸大学現在築31年 - 2021/04
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円336〜357万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ネオアージュ祐天寺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.05m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。