シンセリティ平井
江戸川区・平井駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
シンセリティ平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シンセリティ平井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/11
- オススメシンセリティ平井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ヴェルデ平井 | 築21年 |
| 2014/12 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2LDK | ヴェルデ平井 | 築21年 |
| 2014/11 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 平井サンハイツ | 築23年 |
| オススメ | シンセリティ平井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.65m² | 3LDK | 平井サンハイツ | 築23年 |
| 2014/09 | 成約2,689万円 | 39万円/m² | 4階 | 67.95m² | 2LDK | 平井サンハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンセリティ平井賃貸履歴
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 39.98m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2026/01
- 10.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/04
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/04
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/03
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/02
- 13万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/07
- 9万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 1階 | 39.98m² | 2DK | 築34年 |
| 2026/01 | 10.8万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 43.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/05 | 9.8万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/04 | 9.8万円/月 | 2階 | 43.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/04 | 9.8万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/03 | 9.8万円/月 | 2階 | 43.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/02 | 13万円/月 | 4階 | 55.0m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 9万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 2階 | 43.0m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンセリティ平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンセリティ平井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,364万円169万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンセリティ平井マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3平井
駅周辺はあまり目立たない駅で、レトロと近代が混じり合った街並みです。川に挟まれているため、自然も感じられます。
治安
4亀戸水神
繁華街的なにぎわいが少ない分、比較的落ち着いた治安が保たれていると感じます。都心の喧騒が苦手な人には向いていると思います。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンセリティ平井マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シンセリティ平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンセリティ平井（シンセリティひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンセリティ平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,364万円 | 2,340万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.50m²
- 2階/9階建
シンセリティ平井の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。