UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.4% | 2DK | 46.50m² - |
| 4階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.5% | 1DK | 33.96m² - |
| 7階 | 660万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.3% | 1DK | 33.96m² - |
| 8階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.0% | 2DK | 46.50m² - |
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2DK
- 46.50m²
- -
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1DK
- 33.96m²
- -
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1DK
- 33.96m²
- -
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 46.50m²
- -
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UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
870万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2本千葉
本千葉駅周辺の土地価格はここ1年で大きく下落していて、2024年は前年比で23.2％も下がっています。駅から遠い物件が増えたことが影響しているようです。
地域コミュニティ
3県庁前
県庁前駅周辺は官庁や警察署が多く、通勤の人が多い印象です。住民同士の交流はあまり感じませんが、治安面では安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.96㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構千葉神明町市街地住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.96m² | 659万円 | 953万円 |
| 2DK | 46.5m² | 886万円 | 1,058万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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