1,163万円〜1,639万円
坪単価72万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月06日
第二百合ケ丘ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二百合ケ丘ハイツA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | - |
| 3階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.92m² | 南東 |
| 5階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- -
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第二百合ケ丘ハイツA棟資産性スコア
2.71
第二百合ケ丘ハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二百合ケ丘ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二百合ケ丘ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
第二百合ケ丘ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二百合ケ丘ハイツA棟マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿や町田など主要駅へ乗り換えなしで行けるため便利です。
お部屋
5一階の部屋は広い庭があり、洗濯やガーデニング、子どもの遊び場として活用できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
百合ヶ丘
2坂が多いので、足が不自由な方や高齢者には買い物が大変だと思います。
自然環境
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺は緑が多く、自然を感じながら散歩できるのでリフレッシュできます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二百合ケ丘ハイツA棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でSRC造り、5階建てのマンションです。
第二百合ケ丘ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二百合ケ丘ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二百合ケ丘ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.92m² | 1,639万円 | 3,773万円 |
| 3DK | 53.41m² | 1,184万円 | 2,912万円 |
第二百合ケ丘ハイツA棟売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円45〜54万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2019/03
- 売出価格
- 768万円〜848万円36〜39万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2020/11
- 売出価格
- 505万円〜585万円31〜36万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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