高石台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
高石台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 10.8% | 3DK | 56.48m² 南東 |
| 306 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 10.6% | 3DK | 59.36m² 南東 |
| 405 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 11.7% | 2LDK | 59.36m² - |
| 505 | 940万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 11.0% | 3DK | 56.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3DK
- 56.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3DK
- 59.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2LDK
- 59.36m²
- -
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3DK
- 56.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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高石台ハイツ売買履歴
- 2024/01
- 2018/03
- 2010/07
- 2009/12
- 2009/11
- 2008/05
- 2005/06
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 1階 | 56.48m² | 3DK | 築37年 |
| 2009/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 5階 | 56.48m² | 3DK | 築36年 |
| 2009/11 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 59.36m² | 2LDK | 築36年 |
| 2008/05 | 成約900万円 | 15万円/m² | 5階 | 56.48m² | 3DK | 築35年 |
| 2005/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 56.48m² | 3DK | 築32年 |
| 2004/09 | 成約800万円 | 14万円/m² | 1階 | 56.48m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 2階 | 53.41m² | 2LDK | 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 読売ランド前ハイデンス | 築48年 |
| 2025/12 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3DK | 読売ランド前ハイデンス | 築48年 |
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| 2025/05 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 5階 | 46.81m² | 2K | 読売ランド前ハイデンス | 築47年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 5階 | 61.82m² | 2SLDK | 読売ランド前ハイデンス | 築47年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 11万円/m² | 5階 | 53.41m² | 2LDK | 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 築53年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 6階 | 45.44m² | 2K | 読売ランド前ハイデンス | 築46年 |
| 2022/12 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 築52年 |
| 2020/11 | 成約530万円 | 9万円/m² | 2階 | 53.41m² | 2LDK | 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 築50年 |
| 2019/03 | 成約900万円 | 12万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 築48年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高石台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,010万円37万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4読売ランド前
駅周辺はごちゃごちゃしていないので、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。近隣の学校の治安も良いので、子育て世帯にも向いていると思います。
交通の利便性
4百合ヶ丘
小田急線は各駅停車の駅ですが、バスは3系統あり、聖マリアンナ医科大学病院行きがかなり遅くまで出ているので便利です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高石台ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
高石台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高石台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.48㎡〜59.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高石台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 1,083万円 | 2,454万円 |
| 3DK | 56.48m² | 1,010万円 | 1,806万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建