5,638万円〜1億466万円
坪単価325万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾン井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン井の頭部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 2階 | 5,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.00m² | 東 |
| 2階 | 6,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.56m² | 南 |
| 3階 | 7,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 4階 | 7,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | 南 |
| 4階 | 7,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 5階 | 7,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
| 6階 | 1億466万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 104.52m² | 南西 |
| 7階 | 6,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.56m² | 東 |
| 7階 | 7,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.56m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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- 手間なし
5階
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- 7,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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6階
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- 1億466万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 104.52m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.56m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン井の頭販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン井の頭資産性スコア
4.42上位5%
メゾン井の頭の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾン井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
7,580万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
メゾン井の頭1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン井の頭マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン井の頭マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。
メゾン井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜104.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57m² | 5,638万円 | 3,951万円 |
| 2LDK | 68.56m² | 6,832万円 | 5,657万円 |
| 2SLDK | 68.56m² | 6,734万円 | 5,312万円 |
| 3LDK | 76.56m² | 7,682万円 | 7,204万円 |
| 3SLDK | 104.52m² | 1億466万円 | 6,440万円 |
メゾン井の頭売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約7,350万円107万円/m2
- 68.55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
- 2024/03
- 成約7,700万円112万円/m2
- 68.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2024/03
- 成約1億2,300万円117万円/m2
- 104.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築53年
- 2022/08
- 成約8,000万円104万円/m2
- 76.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
- 2011/11
- 成約4,300万円56万円/m2
- 76.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2008/09
- 成約4,560万円59万円/m2
- 76.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2005/07
- 成約4,980万円65万円/m2
- 76.56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2001/03
- 成約6,270万円60万円/m2
- 104.50m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 1996/09
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.56m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m2 | 9階 | 68.55m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 112万円/m2 | 5階 | 68.55m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 成約1億2,300万円 | 117万円/m2 | 6階 | 104.50m² | 3LDK | 築53年 |
| 2022/08 | 成約8,000万円 | 104万円/m2 | 7階 | 76.56m² | 2LDK | 築51年 |
| 2011/11 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 2LDK | 築41年 |
| 2008/09 | 成約4,560万円 | 59万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 2LDK | 築37年 |
| 2005/07 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 10階 | 76.56m² | 2LDK | 築34年 |
| 2001/03 | 成約6,270万円 | 60万円/m2 | 3階 | 104.50m² | 4SLDK | 築30年 |
| 1996/09 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 76.56m² | 3SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約6,850万円81万円/m2
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,045万円90万円/m2
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,085万円96万円/m2
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2024/09
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
- 吉祥寺ハイム
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 成約3,850万円46万円/m2
- 82.76m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築52年
- 吉祥寺ハイム
- 2023/06
- 成約1億1,000万円72万円/m2
- 150.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築52年
- 井の頭第2パークサイドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 81万円/m2 | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 90万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,085万円 | 96万円/m2 | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 77万円/m2 | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築58年 |
| 2024/01 | 成約2,970万円 | 79万円/m2 | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築57年 |
| 2023/11 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 9階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
| 2023/09 | 成約3,850万円 | 46万円/m2 | 8階 | 82.76m² | 4LDK | 吉祥寺ハイム | 築52年 |
| 2023/06 | 成約1億1,000万円 | 72万円/m2 | 11階 | 150.76m² | 3LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御殿山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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メゾン井の頭
9,400万円- 1LDK
- 76.56m²
- 10階/12階建