山崎ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山崎ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 2DK | 60.00m² - |
| 3階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 2LDK | 45.00m² - |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 2DK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 45.00m²
- -
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山崎ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山崎ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,408万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山崎ビルマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3下板橋
学校系の施設は少ないですが、公園がありゆっくりできる場所もあります。子育て環境としては静かで落ち着いていると思います。
住みやすさ
5大山
大山駅周辺は商店街がとても賑やかで、スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も安めなので、学生や一人暮らしの人には特に住みやすいと感じます。池袋まで近いのに家賃...
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山崎ビルマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。
山崎ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山崎ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山崎ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.5m² | 2,086万円 | 3,025万円 |
| 2LDK | 45m² | 1,989万円 | 5,874万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：