865万円〜921万円
坪単価61万円/坪〜62万円/坪
最終更新2025年10月21日
南大和団地9号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南大和団地9号部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.93m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.77m²
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南大和団地9号資産性スコア
2.70
南大和団地9号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大和団地9号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大和団地9号価格推移と将来予測
参考相場価格
921万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
南大和団地9号4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大和団地9号マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大和団地9号マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でRC造り、5階建て総戸数390戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南大和団地9号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大和団地9号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（390部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大和団地9号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.85m² | 893万円 | 2,791万円 |
南大和団地9号売買履歴
- 2003/11
- 成約500万円10万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/11 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 136万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2024/06 | 成約650万円 | 13万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2024/02 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2023/04 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築52年 |
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