1,690万円〜1,756万円
坪単価114万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月06日
南大和団地12号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
南大和団地12号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | - |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | - |
| 5階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.93m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
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南大和団地12号販売中・賃貸の物件（0件）
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南大和団地12号資産性スコア
2.86
南大和団地12号の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大和団地12号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大和団地12号価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
南大和団地12号3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大和団地12号マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
地下鉄成増
4人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大和団地12号マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
南大和団地12号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大和団地12号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大和団地12号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 1,735万円 | 3,613万円 |
南大和団地12号売買履歴
- 1995/01
- 成約1,830万円37万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/01 | 成約1,830万円 | 37万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約380万円 | 7万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 136万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| 2024/06 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2024/02 | 成約320万円 | 6万円/m2 | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2023/04 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築52年 |
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