1,506万円〜1,566万円
坪単価90万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
川和団地11号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川和団地11号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.03m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.03m²
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川和団地11号棟資産性スコア
2.72
川和団地11号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川和団地11号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川和団地11号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円84万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
川和団地11号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川和団地11号棟マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5生活に必要な施設が周辺に揃っています。
共用部分
4古い団地ですが整備が行き届いていて清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中山
5中山駅はJR横浜線とグリーンラインが通っていて通勤・通学に便利なため、資産価値が上昇傾向にあるエリアです。
医療・福祉
川和町
5川和町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川和団地11号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、4階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
川和団地11号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川和団地11号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（280部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.03㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川和団地11号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.03m² | 1,566万円 | 2,971万円 |
| 3DK | 55.03m² | 1,506万円 | 2,562万円 |
川和団地11号棟売買履歴
- 2025/03
- 成約1,490万円27万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築54年
- 2024/01
- 成約1,050万円19万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2023/11
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2023/02
- 成約1,290万円23万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2022/10
- 成約980万円17万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築52年
- 2022/02
- 成約980万円17万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
- 2022/02
- 成約660万円11万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
- 2018/08
- 成約600万円10万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 2階
- 当時築47年
- 2017/03
- 成約600万円10万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- 2017/03
- 成約1,240万円22万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 3DK | 築54年 |
| 2024/01 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.03m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/10 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.03m² | 3DK | 築52年 |
| 2022/02 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 3DK | 築51年 |
| 2022/02 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 4階 | 55.03m² | 3DK | 築51年 |
| 2018/08 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 3DK | 築47年 |
| 2017/03 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 4階 | 55.03m² | 3DK | 築46年 |
| 2017/03 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 1階 | 55.03m² | 3DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,740万円31万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 川和団地9号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2018/05
- 成約1,190万円21万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築47年
- 川和団地9号棟
- 2018/04
- 成約820万円14万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 川和団地9号棟
- 2016/03
- 成約1,360万円24万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 川和団地9号棟
- 2016/03
- 成約820万円14万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 川和団地9号棟
- 2015/08
- 成約1,280万円23万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 川和団地9号棟
- 2013/11
- 成約770万円13万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築43年
- 川和団地9号棟
- 2012/09
- 成約660万円11万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 川和団地9号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 31万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地4号棟 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 川和団地6号棟 | 築54年 |
| 2018/05 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 1階 | 55.03m² | 3DK | 川和団地9号棟 | 築47年 |
| 2018/04 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築47年 |
| 2016/03 | 成約1,360万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築45年 |
| 2016/03 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築45年 |
| 2015/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築45年 |
| 2013/11 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 1階 | 55.03m² | 2LDK | 川和団地9号棟 | 築43年 |
| 2012/09 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 4階 | 55.03m² | 3DK | 川和団地9号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
川和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2生田ハイツ
1,530万円- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建