UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟
横浜市旭区・鶴ケ峰駅 バス13分後 徒歩1分・築55年
2026年05月25日
UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3K
- 45.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
737万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鶴ケ峰
鶴ケ峰駅周辺の土地価格は過去10年で60%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。駅から近い物件ほど価格が高くなる傾向です。
教育環境
2中山
駅周辺は車の往来が多く、塾に通わせる際は少し心配でした。
横浜市旭区の口コミ
医療・福祉
5子どもが急な熱を出したときに横浜市救急相談センターや夜間急病センターを利用しましたが、スタッフの方が冷静で優しく対応してくれてとても助かりました。
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でRC造り、5階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根町891 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.81㎡〜45.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構西ひかりが丘団地16-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 45.81m² | 737万円 | 1,206万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.26m²
- 1階/8階建