調布たま川台住宅

調布市・調布駅 徒歩6分・築55年

3.32
2,011万円〜2,151万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
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調布たま川台住宅

調布市・調布駅 徒歩6分・築55年

2,011万円〜2,151万円
153万円/坪〜159万円/坪
3.32
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

調布たま川台住宅部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,025万円価格を確認する-2DK42.92西
2092,151万円価格を確認する-2LDK44.55
5階2,011万円価格を確認する-2DK43.37西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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調布たま川台住宅資産性スコア

3.32
調布たま川台住宅の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
調布たま川台住宅

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

調布たま川台住宅居住エリアの評価

調布たま川台住宅

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

調布たま川台住宅価格推移と将来予測

参考相場価格

2,025万円8万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
調布たま川台住宅1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

調布たま川台住宅マンションの口コミ・評判(329件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    みんなだいたいいい人です。喧嘩などは無いと思います。住民同士の関係も良好です。

  • アクセス

    5

    どこにでも繋がってるので、乗ってしまえば簡単に行けます。交通の便が非常に良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    調布

    3

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

  • 医療・福祉

    京王多摩川

    2

    駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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調布たま川台住宅マンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。

調布たま川台住宅詳細情報

基本情報

建物名調布たま川台住宅
住所東京都調布市小島町3丁目44-1
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)7階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積42.92㎡〜44.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2011万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:2151万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園レイモンド調布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ西東京支店
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

調布たま川台住宅間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2DK43.15m²2,018万円2,677万円
2LDK44.55m²2,151万円4,522万円

調布たま川台住宅売買履歴

  • 2024/10
    成約1,710万38万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築54
  • 2022/12
    成約2,100万47万円/m2
    • 44.55m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築52
  • 2022/09
    成約1,800万39万円/m2
    • 46.09m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築52
  • 2018/10
    成約1,770万39万円/m2
    • 44.55m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築48
  • 2018/07
    成約1,960万43万円/m2
    • 44.55m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2018/03
    成約1,999万44万円/m2
    • 44.55m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2016/09
    成約1,200万26万円/m2
    • 44.55m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築45
  • 2013/09
    成約1,160万26万円/m2
    • 44.55m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2013/08
    成約1,190万26万円/m2
    • 44.55m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2013/05
    成約1,040万23万円/m2
    • 44.55m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築42
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約1,710万38万円/m24階44.55m²3DK築54年
2022/12成約2,100万47万円/m26階44.55m²1LDK築52年
2022/09成約1,800万39万円/m24階46.09m²3DK築52年
2018/10成約1,770万39万円/m26階44.55m²3DK築48年
2018/07成約1,960万43万円/m23階44.55m²1LDK築47年
2018/03成約1,999万44万円/m23階44.55m²2LDK築47年
2016/09成約1,200万26万円/m23階44.55m²1LDK築45年
2013/09成約1,160万26万円/m24階44.55m²2DK築43年
2013/08成約1,190万26万円/m23階44.55m²2DK築42年
2013/05成約1,040万23万円/m27階44.55m²2DK築42年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約1,970万39万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築55
    調布コーポラス
  • 2025/03
    成約3,100万54万円/m2
    • 56.37m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築53
    調布
  • 2025/01
    成約1,360万32万円/m2
    • 42.48m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築51
    調布センタービルマンション
  • 2024/07
    成約2,290万50万円/m2
    • 45.36m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築54
    調布コーポラス
  • 2023/12
    成約3,000万29万円/m2
    • 101.79m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築50
    調布センタービルマンション
  • 2023/09
    成約3,798万67万円/m2
    • 56.37m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築51
    調布
  • 2023/06
    成約2,940万52万円/m2
    • 56.37m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築51
    調布
  • 2023/03
    成約3,400万60万円/m2
    • 56.37m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築51
    調布
  • 2022/11
    成約2,650万47万円/m2
    • 56.37m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築51
    調布
  • 2022/04
    成約3,360万47万円/m2
    • 70.02m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築48
    調布センタービルマンション
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,970万39万円/m22階50.22m²2LDK調布コーポラス築55年
2025/03成約3,100万54万円/m24階56.37m²2LDK調布築53年
2025/01成約1,360万32万円/m26階42.48m²2DK調布センタービルマンション築51年
2024/07成約2,290万50万円/m21階45.36m²1LDK調布コーポラス築54年
2023/12成約3,000万29万円/m25階101.79m²2LDK調布センタービルマンション築50年
2023/09成約3,798万67万円/m28階56.37m²2LDK調布築51年
2023/06成約2,940万52万円/m27階56.37m²3DK調布築51年
2023/03成約3,400万60万円/m26階56.37m²2LDK調布築51年
2022/11成約2,650万47万円/m28階56.37m²2LDK調布築51年
2022/04成約3,360万47万円/m25階70.02m²3LDK調布センタービルマンション築48年
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    ガレリア グランデ

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