コスモプレイス石神井公園
練馬区・練馬高野台駅 徒歩5分・築34年
2026年04月20日
コスモプレイス石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモプレイス石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 102 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 103 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.00m² 東 |
| 104 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 78.00m² 南 |
| 202 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.67m² 南 |
| 204 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.67m² - |
| 206 | 6,203万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 4LDK | 102.27m² 南東 |
| 2 | 6,736万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 3LDK | 109.95m² 南 |
| 301 | 6,201万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 100.88m² 南 |
| 303 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 76.67m² 南西 |
| 304 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 76.67m² 南 |
| 305 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 76.67m² 南 |
| 403 | 6,391万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 3LDK | 103.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 4LDK
- 102.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 109.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 100.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- オススメコスモプレイス石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 62万円/m² | 6階 | 109.63m² | 3LDK | 練馬高野台パーク・ホームズ | 築29年 |
| オススメ | コスモプレイス石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 7階 | 61.60m² | 1LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 102.40m² | 3LDK | 練馬高野台パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,550万円 | 57万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,989万円 | 64万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモプレイス石神井公園賃貸履歴
- 2024/11
- 18万円/月
- 78.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2024/10
- 19万円/月
- 74.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/10
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/07
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/05
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/05
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/02
- 16万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/07
- 18万円/月
- 102.27m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/03
- 15.8万円/月
- 78.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/12
- 18万円/月
- 102.27m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 18万円/月 | 1階 | 78.0m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/10 | 19万円/月 | 4階 | 74.48m² | 3LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 18万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/02 | 16万円/月 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/07 | 18万円/月 | 2階 | 102.27m² | 4LDK | 築30年 |
| 2020/03 | 15.8万円/月 | 1階 | 78.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/12 | 18万円/月 | 3階 | 102.27m² | 4LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモプレイス石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,763万円419万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス石神井公園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
子育て環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモプレイス石神井公園マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
コスモプレイス石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス石神井公園（コスモプレイスしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜109.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモプレイス石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 4,763万円 | 6,174万円 |
| 4LDK | 102.27m² | 6,203万円 | 7,257万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモプレイス石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：