秀和第二南平台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第二南平台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 2階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.31m² | 南西 |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.85m² | 南東 |
| 2階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 3階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.50m² | 南東 |
| 3階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.90m² | 南東 |
| 3階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 4階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 4階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.59m² | 北西 |
| 4階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
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- 45.50m²
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- 参考相場価格
- 4,946万円
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- 1LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,140万円
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- 46.90m²
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- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
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- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和第二南平台レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,902万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二南平台レジデンス口コミ(16件)
- 管理・お手入れ4
マンションが古いという点を除けば、立地が文句なしに素晴らしいです。南側の部屋は眺望もよく管理は非常に行き届いています。
- 周辺環境4
最寄り駅は渋谷ですが、大通りからも一本中に入るので静かな環境でリラックスしてお過ごしいただけます。
- 共用部分4
2016年に全戸の窓サッシと玄関ドアが新品に交換されました。設備の更新がしっかり行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
秀和第二南平台レジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和第二南平台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二南平台レジデンス（しゅうわだいになんぺいだいらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二南平台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.58m² | 3,087万円 | 3,586万円 |
| 1LDK | 51.59m² | 4,527万円 | 6,665万円 |
| 2DK | 45.5m² | 3,955万円 | 3,867万円 |
| 2LDK | 46.9m² | 4,140万円 | 1億1,416万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円306〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
南平台マンション現在築53年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円297〜320万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築51年
南平台セントラルハイツ現在築53年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円300〜323万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築51年
ライオンズマンション南平台現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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渋谷区のマンション
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