秀和第二南平台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和第二南平台レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 2階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.31m² | 南西 |
| 2階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.85m² | 南東 |
| 2階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 3階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.50m² | 南東 |
| 3階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.90m² | 南東 |
| 3階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 4階 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | - |
| 4階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.59m² | 北西 |
| 4階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,023万円
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- 1LDK
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- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和第二南平台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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秀和第二南平台レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第二南平台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和第二南平台レジデンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4古い物件だけあって部屋がかなり広めです。リノベーションされた部屋なので快適に過ごせます。
管理・お手入れ
4マンションが古いという点を除けば、立地が文句なしに素晴らしいです。南側の部屋は眺望もよく管理は非常に行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4神泉
神泉駅周辺には小さな公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和第二南平台レジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、12階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和第二南平台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第二南平台レジデンス（しゅうわだいになんぺいだいらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第二南平台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.58m² | 3,085万円 | 3,558万円 |
| 1LDK | 51.59m² | 4,576万円 | 6,781万円 |
| 2DK | 45.5m² | 3,968万円 | 3,895万円 |
| 2LDK | 46.9m² | 4,170万円 | 1億1,609万円 |
秀和第二南平台レジデンス売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 46.68m² | 1LDK | 築52年 |
| 2023/04 | 成約3,500万円 | 81万円/m² | 4階 | 43.00m² | 1R | 築52年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 43.00m² | 1R | 築52年 |
| 2023/03 | 成約8,690万円 | 103万円/m² | 9階 | 83.97m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 4階 | 57.88m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 6階 | 70.08m² | 2SLDK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2023/07
- 2021/06
- オススメ秀和第二南平台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.23m² | 2LDK | 南平台マンション | 築51年 |
| 2023/07 | 成約4,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 50.72m² | 1LDK | 南平台セントラルハイツ | 築51年 |
| 2021/06 | 成約4,720万円 | 93万円/m² | 4階 | 50.61m² | 1SLDK | ライオンズマンション南平台 | 築51年 |
| オススメ | 秀和第二南平台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約4,710万円 | 93万円/m² | 4階 | 50.61m² | 1SLDK | ライオンズマンション南平台 | 築51年 |
| 2021/01 | 成約3,540万円 | 87万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 秀和第一南平台レジデンス | 築51年 |
| 2020/12 | 成約3,470万円 | 79万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | 南平台マンション | 築49年 |
| 2020/04 | 成約1億円 | 81万円/m² | 7階 | 123.13m² | 2LDK | 南平台セントラルハイツ | 築47年 |
| 2020/01 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 61.16m² | 1SLDK | 南平台マンション | 築48年 |
| 2019/12 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 6階 | 44.99m² | 1LDK | 秀和第一南平台レジデンス | 築50年 |
| 2019/12 | 成約3,950万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | 南平台マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
秀和第二南平台レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。