御殿山第1コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
御殿山第1コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.96m² | 南 |
| 2階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.96m² | - |
| 2階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.96m² | 南 |
| 3階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 北東 |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.96m² | - |
| 5階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
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- 1R
- 39.96m²
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- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,902万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
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- 1R
- 39.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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御殿山第1コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山第1コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山第1コーポラスマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北品川
5北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...
交通の利便性
大崎
4大崎駅は以前は地味なイメージだったけど、今は色々な線が乗り入れてとても便利になったと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山第1コーポラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築55年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
御殿山第1コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山第1コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜39.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山第1コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.96m² | 2,045万円 | 2,514万円 |
| 1LDK | 39.96m² | 1,969万円 | 6,796万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円260〜293万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
御殿山第2コーポラス現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円188〜230万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築51年
オリエントマンション品川現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円268〜302万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
北品川フラワーホーム現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。