ハイツ鷹番 外観

ハイツ鷹番

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築55年

4.09上位20%
地震注意
1,972万円〜5,013万円
坪単価242万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ハイツ鷹番 外観

ハイツ鷹番

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築55年

1,972万円〜5,013万円
242万円/坪〜266万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年07月01日
地震注意

ハイツ鷹番部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,596万円価格を確認する-2LDK62.72-
2階4,705万円価格を確認する-2LDK62.72-
3階4,766万円価格を確認する-2LDK62.72-
5階2,487万円価格を確認する-1LDK31.36西
5階5,013万円価格を確認する-2LDK62.72-
5階3,185万円価格を確認する-1LDK39.90西
6階1,972万円価格を確認する-1K24.94西
6階4,496万円価格を確認する-1SLDK55.89
1階
参考相場価格
4,596万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.72
  • -
2階
参考相場価格
4,705万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.72
  • -
3階
参考相場価格
4,766万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.72
  • -
5階
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.36
  • 西
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  • 無料
  • 中立相談
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5階
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.72
  • -
5階
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.90
  • 西
6階
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.94
  • 西
6階
参考相場価格
4,496万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 55.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイツ鷹番利回り・空室率を診断します。

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ハイツ鷹番販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ハイツ鷹番資産性スコア

4.09
上位20%
ハイツ鷹番の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハイツ鷹番

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ鷹番居住エリアの評価

ハイツ鷹番

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ鷹番価格推移と将来予測

参考相場価格

4,596万円14万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ鷹番1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハイツ鷹番マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。

ハイツ鷹番詳細情報

基本情報

建物名ハイツ鷹番
住所東京都目黒区鷹番1丁目9-15
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積24.94㎡〜62.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1972万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:2487万円〜(31m²〜)
  • 1SLDK:4496万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4596万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園BabyOne (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷹番小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ鷹番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1K24.94m²1,972万円2,159万円
1LDK35.63m²2,836万円4,319万円
1SLDK55.89m²4,496万円5,049万円
2LDK62.72m²4,735万円6,736万円

ハイツ鷹番売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    2,050万円〜2,410万円131〜154万円/坪
    • 49〜55
    • 2SK
    • 4階
    • 当時築47
  • 2020/05
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円153〜178万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 2階
    • 当時築50
  • 2022/11
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円253〜291万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 3階
    • 当時築52

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円159〜182万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築56
    卓巳コーポ現在築58
  • 2023/12
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円168〜191万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築56
    卓巳コーポ現在築58
  • 2023/09
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円309〜332万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築53

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,680万
  • 2LDK
  • 37.91
  • 5階/5階建

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。