ニューハウジング御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューハウジング御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 3階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 4階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 4階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.77m² | 南西 |
| 5階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 6階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 7階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 8階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.90m² | 南 |
| 8階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
| 9階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.36m² | - |
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
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- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
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- 26.36m²
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- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハウジング御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハウジング御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハウジング御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,894万円118万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハウジング御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北品川
5人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
地域コミュニティ
品川
5品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハウジング御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築55年でSRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
ニューハウジング御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハウジング御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハウジング御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.36m² | 1,750万円 | 2,550万円 |
ニューハウジング御殿山売買履歴
- 1997/01
- 成約880万円33万円/m2
- 26.36m²
- 3K
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1997/01 | 成約880万円 | 33万円/m2 | 3階 | 26.36m² | 3K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 80万円/m2 | 2階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,570万円 | 68万円/m2 | 6階 | 37.63m² | 2DK | 御殿山第1コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 83万円/m2 | 5階 | 35.64m² | 1LDK | 御殿山第2コーポラス | 築55年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 84万円/m2 | 8階 | 35.19m² | 1LDK | 北品川フラワーホーム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 91万円/m2 | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約3,820万円 | 85万円/m2 | 6階 | 44.50m² | 2LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2025/01 | 成約4,999万円 | 90万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 2LDK | ハイツ北品川 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約9,290万円 | 108万円/m2 | 11階 | 86.00m² | 3LDK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 71万円/m2 | 4階 | 44.50m² | 2DK | 東亜サウスキャッスル | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。