目白パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
目白パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 3階 | 6,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.52m² | 南 |
| 6階 | 9,347万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 137.12m² | 南 |
| 7階 | 8,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 8階 | 8,771万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 123.60m² | 南 |
| 8階 | 8,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 9階 | 8,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | 南 |
| 10階 | 8,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 123.12m² | 南 |
| 11階 | 8,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 137.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 116.04m²
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- 参考相場価格
- 8,771万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 8,201万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 116.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,675万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 123.12m²
- 南
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- 8,031万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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目白パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,480万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白パークマンション口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前は広々としていて視界を遮るものがなく、ステンドグラスの外壁や有名私立大学が近く通学に便利な立地です
- 住民の雰囲気5
住人は堅実な方が多く、ロビーなどで挨拶を交わす良い雰囲気です
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて築年数が経っていても建物がとても綺麗です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
目白パークマンションマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
目白パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.52㎡〜137.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 116.04m² | 8,201万円 | 1億3,038万円 |
| 3SLDK | 130.36m² | 9,059万円 | 8,028万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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