目白パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
目白パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 3階 | 6,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.52m² | 南 |
| 6階 | 9,437万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 137.12m² | 南 |
| 7階 | 8,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 8階 | 8,671万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 123.60m² | 南 |
| 8階 | 8,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
| 9階 | 8,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | 南 |
| 10階 | 8,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 123.12m² | 南 |
| 11階 | 7,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.04m² | - |
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 116.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 102.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,437万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 137.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
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- 8,671万円
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- 8,125万円
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- 3LDK
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- 南
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- 8,539万円
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- -
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- 123.12m²
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- 参考相場価格
- 7,887万円
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- -
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目白パークマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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目白パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,621万円390万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白パークマンションマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高級住宅街で治安が良く安心して暮らせるエリアです
管理・お手入れ
4築年数が経っても建物の美観が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5目白
駅周辺は高級住宅街で、近所の方々も上品な雰囲気があり、安心して暮らせる環境だと思います。
子育て環境
4学習院下
スーパーやドラッグストアが駅近くにあるので、子育て中の買い物も困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白パークマンションマンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩5分の距離にある目白パークマンション、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
目白パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.52㎡〜137.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 116.04m² | 8,125万円 | 1億3,199万円 |
| 3SLDK | 130.36m² | 9,054万円 | 8,319万円 |
目白パークマンション売買履歴
- 2024/11
- 2020/10
- 2015/12
- 2014/11
- 2007/03
- 2005/10
- 2003/02
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約5,700万円 | 64万円/m² | 6階 | 89.00m² | 2LDK | 築45年 |
| 2014/11 | 成約4,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 94.10m² | 2LDK | 築44年 |
| 2007/03 | 成約5,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 116.04m² | 3LDK | 築36年 |
| 2005/10 | 成約4,760万円 | 50万円/m² | 3階 | 94.10m² | 2LDK | 築35年 |
| 2003/02 | 成約5,950万円 | 51万円/m² | 3階 | 116.04m² | 3LDK | 築32年 |
| 1998/03 | 成約5,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 116.04m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,510万円 | 69万円/m² | 12階 | 50.49m² | 3DK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 6階 | 50.30m² | 1LDK | 目白が丘マンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約3,960万円 | 70万円/m² | 10階 | 56.23m² | 2LDK | 目白ビル | 築56年 |
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| 2025/06 | 成約3,600万円 | 78万円/m² | 8階 | 45.84m² | 1LDK | 高田馬場住宅 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 56万円/m² | 3階 | 28.55m² | 1DK | 落合マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約4,640万円 | 82万円/m² | 6階 | 56.00m² | 2LDK | 高田馬場住宅 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1R | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 78万円/m² | 9階 | 54.35m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 4階 | 21.11m² | 1K | トキワパレス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 86万円/m² | 9階 | 50.49m² | 2LDK | トキワパレス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.07m²
- 地下1階/9階建
目白パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。