ネクサス六郷六郷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクサス六郷六郷ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ネクサス六郷六郷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサス六郷六郷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサス六郷六郷ハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
六郷土手
4駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
防災・安全性
雑色
2雑色駅周辺は海に近い低地が含まれるため、台風や集中豪雨の際には冠水リスクを考慮する必要があります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクサス六郷六郷ハイツマンション概要
京浜急行本線六郷土手駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ネクサス六郷六郷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサス六郷六郷ハイツ（ネクサスろくごうろくごうハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東六郷3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクサス六郷六郷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,156万円 | 1,733万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2SLDK | フェア・コート多摩川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 6階 | 63.43m² | 3LDK | フェア・コート多摩川 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 86万円/m2 | 6階 | 63.43m² | 3LDK | フェア・コート多摩川 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,280万円 | 66万円/m2 | 2階 | 49.63m² | 2LDK | エンゼルハイム東六郷 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 90万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 1SDK | ライオンズマンション蒲田南 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム東六郷第2 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 1SDK | ライオンズマンション蒲田南 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | フェア・コート多摩川 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,188万円 | 81万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション蒲田南 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約3,075万円 | 49万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム東六郷第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 81.22m²
- 9階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。