ネクサス六郷六郷ハイツ

大田区・六郷土手駅 徒歩7分・築34年

3.78
液状化注意
1,156万円〜1,156万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ネクサス六郷六郷ハイツ

大田区・六郷土手駅 徒歩7分・築34年

1,156万円〜1,156万円
212万円/坪〜212万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ネクサス六郷六郷ハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,156万円価格を確認する-1K18.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ネクサス六郷六郷ハイツ利回り・空室率を診断します。

ネクサス六郷六郷ハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ネクサス六郷六郷ハイツ資産性スコア

3.78
ネクサス六郷六郷ハイツの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ネクサス六郷六郷ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネクサス六郷六郷ハイツ居住エリアの評価

ネクサス六郷六郷ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネクサス六郷六郷ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,156万円15万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ネクサス六郷六郷ハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネクサス六郷六郷ハイツマンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    六郷土手

    4

    駅の周辺は住宅街で歓楽街がなく、夜は電車の乗り降り以外は人がほとんどいません。休日も穏やかで落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人には向いていると思います。

  • 防災・安全性

    雑色

    2

    雑色駅周辺は海に近い低地が含まれるため、台風や集中豪雨の際には冠水リスクを考慮する必要があります。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネクサス六郷六郷ハイツマンション概要

京浜急行本線六郷土手駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ネクサス六郷六郷ハイツ詳細情報

基本情報

建物名ネクサス六郷六郷ハイツ(ネクサスろくごうろくごうハイツ)
住所東京都大田区東六郷3丁目16-2
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18㎡〜18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1156万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園山口浩世 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区六郷小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクサス六郷六郷ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六郷土手駅
平均
1K18m²1,156万円1,733万円

ネクサス六郷六郷ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,600万59万円/m28階60.30m²2SLDKフェア・コート多摩川築30年
2025/03成約5,270万83万円/m26階63.43m²3LDKフェア・コート多摩川築30年
2025/01成約5,460万86万円/m26階63.43m²3LDKフェア・コート多摩川築30年
2024/12成約3,280万66万円/m22階49.63m²2LDKエンゼルハイム東六郷築38年
2024/12成約3,800万90万円/m24階42.00m²1SDKライオンズマンション蒲田南築30年
2024/06成約4,080万66万円/m24階61.60m²3LDKエンゼルハイム東六郷第2築37年
2024/05成約2,380万56万円/m24階42.00m²1SDKライオンズマンション蒲田南築30年
2023/04成約4,600万67万円/m24階67.85m²3LDKフェア・コート多摩川築28年
2023/02成約4,188万81万円/m25階51.30m²1SLDKライオンズマンション蒲田南築29年
2022/09成約3,075万49万円/m24階61.60m²2SLDKエンゼルハイム東六郷第2築36年
ネクサス六郷六郷ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ネクサス六郷六郷ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東六郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはネクサス六郷六郷ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ネクサス六郷六郷ハイツ利回り・空室率を診断します。

ネクサス六郷六郷ハイツの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

六郷土手駅のマンション

六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。

その他の最寄り駅: